BREREI NordWest – прибирання будівель та промислове прибирання

Прибирання гастрономічних і великих кухонь у Bremen: шлях поширення вогню пролягає над вашою кухнею

Знежирення парасолі, системи каналів, протипожежних заслінок і вентиляторів — заплановане навколо закриття кухні та початку зміни, а не навколо офісних годин.

Коротко пояснено

Комерційну кухню перевіряють з двох боків: харчовий нагляд оцінює гігієну там, де працюють, майновий страховик — шлях поширення вогню. Обидва сходяться у витяжній вентиляційній системі. Ми знежирюємо парасолю, фільтр, систему каналів, протипожежні заслінки та вентилятори як один ланцюг — з окремим методом для кожної ділянки та документацією, яку можна прив'язати до вашого страхового договору.

Проблема замовника

Шлях жиру невидимий. Парасолю та фільтр бачить кожен, канал, заслінку та вентилятор — ніхто, і саме там лежить пожежне навантаження. Водночас вузьким місцем є не ціна, а часове вікно: між закінченням останньої подачі та початком підготовки наступного дня часто минає лише одна ніч. Хто не планує роботи в це вікно, той втрачає або час роботи, або чистоту.

Що визначає концепцію прибирання

Як очищується система кухонної витяжної вентиляції та з якою періодичністю її слід планувати, неможливо визначити універсально. Ці чинники визначають витрати:

  • Навантаження на кухню: частка смаження у фритюрі та на грилі, переробка м'яса та риби. Кухня з високою часткою жиру потребує коротших інтервалів, ніж та, де переважно працюють із холодними продуктами.
  • Конструкція системи: довжина та траса системи каналів, кількість поворотів, перерізи, а також кількість протипожежних заслінок і вентиляторів.
  • Доступність: ревізійні отвори, доступ на дах, технічна централь. Якщо отворів немає, сам доступ стає частиною роботи.
  • Вимоги страховика та ваша власна оцінка небезпек: чи і з якою періодичністю вимагається підтвердження, зазначено у страховому договорі та у ваших документах — а не в постанові.
  • Вказівки виробника щодо системи та застосовуваних фільтрів.
  • Доступне часове вікно між закриттям кухні та початком зміни, включно з часом на накриття та відновлення.

Правова та фахова класифікація

Ця галузь діє в межах законодавчих обов'язків, технічних настанов і договірних вимог. Розрізнення визначає, хто за що відповідає і який строк насправді діє.

Законодавчий обов'язок: відповідальність оператора
Право щодо безпеки виробництва вимагає оцінювання небезпек і заходів, що випливають із нього, для засобів праці. Система кухонної витяжної вентиляції з жировими відкладеннями є таким засобом праці. Обов'язок щодо перевірки, обслуговування та очищення покладається тим самим на оператора — тобто на ваш заклад, а не на виконавця.
Законодавчий обов'язок: гігієна харчових продуктів
Регламент (ЄС) № 852/2004 зобов'язує підприємця харчової галузі до належного прибирання та дезінфекції виробничих приміщень і обладнання, а також до концепції HACCP. Ця відповідальність не передається. Виконавець може виконувати та документувати заходи, але не може перебрати відповідальність.
Технічна настанова, не правова норма: VDI 2052
VDI 2052 описує фахово коректне проєктування та утримання систем кухонної витяжної вентиляції. Це приватна технічна настанова, а отже, не закон. Обов'язковою вона стає через договір, умови страхування або звичай — а не сама по собі.
Правило професійної асоціації, не закон: DGUV Regel 110-003
Це правило описує, як вимога впроваджується фахово. Обов'язковим для підприємств-членів є Припис DGUV 1. Правило не є законом, і з нього не випливає встановлений законом інтервал очищення.
Договірна вимога: підтвердження та періодичність
Чи і з якою періодичністю вимагається підтвердження очищення, визначає ваш страховий договір разом із вашою оцінкою небезпек. Тому питання про формат і обсяг підтвердження належить у замовлення — а не в шухляду після випадку шкоди.
Жодної сертифікації з боку виконавця
Ми документуємо виконану роботу. Ми не є органом сертифікації, і клінінгова компанія не видає сертифіката відповідності технічній настанові. Якщо хтось пропонує вам такий папір, запитайте про орган, що його видає.

Зазначені нормативні документи описують вимоги до виконання – вони не є сертифікацією BREREI. Норми VDI та DIN є платними і не були доступні в повному тексті; де твердження детально стосується норми, це зазначено у відповідному місці.

Що нам потрібно для пропозиції

Без цих відомостей неможливо визначити надійні витрати. Що точніші вони, то менше доплат виникає в перший рік.

  • Вид і розмір кухні, а також місця приготування та обсяг смаження у фритюрі
  • Довжина та траса системи каналів, кількість поворотів і перерізів
  • Кількість протипожежних заслінок і вентиляторів
  • Доступність: ревізійні отвори, доступ на дах, технічна централь, правила блокування та допуску
  • Останнє очищення з датою та наявні підтвердження
  • Доступне часове вікно між закриттям кухні та початком зміни

Відповідні послуги для цієї галузі

Для гастрономії та великих кухонь зазвичай релевантні чотири послуги. Вони охоплюють різні частини системи і мають плануватися окремо.

Поширені запитання з цієї галузі

Короткі відповіді, щоб ви могли оцінити, чи підходимо ми вашому об'єкту.

Чи піврічне очищення кухонної витяжної вентиляції вимагається законом?

Ні. Встановленого законом інтервалу для очищення кухонної витяжної вентиляції немає. VDI 2052 — це приватна технічна настанова, DGUV Regel 110-003 — правило професійної асоціації; обидва не є законами. Обов'язковими є відповідальність оператора з права безпеки виробництва та вимоги вашого страхового договору. Періодичність тому визначають навантаження та конструкція вашої системи, а не постанова.

Чи втрачу я страховий захист, якщо не замовлятиму очищення?

Так узагальнено стверджувати не можна. Страховик у випадку шкоди перевіряє конкретний випадок, зокрема питання грубої недбалості. Відсутнє підтвердження про утримання системи з відомим пожежним навантаженням є при цьому несприятливою вихідною позицією. Як урегулюється конкретна шкода, заздалегідь не може гарантувати ніхто — і ми теж.

Як зрозуміти, наскільки сильно завантажений канал?

Стан видно під час огляду: через ревізійні отвори системи можна оцінити, наскільки далеко жир і відкладення просунулися в систему каналів. Чи доцільний додатково огляд камерою, з'ясовуємо відповідно до об'єкта. Важливим є порядок: спершу встановити стан, потім узгодити витрати.

Скільки триває очищення і коли воно починається?

Це залежить від розміру кухні, довжини каналів і доступності. Ми принципово плануємо після закриття кухні та повертаємо площі до початку підготовки. Чутливі поверхні з нержавіючої сталі накривають, місця приготування захищають; залишки мийних засобів у виробничих зонах виключені, оскільки були б ризиком із погляду харчового права. Деталі зазначено в пропозиції після огляду.

Куди дівається видалений жир?

Жир із парасоль, каналів і відділювачів збирають окремо та передають на утилізацію. Скидання в каналізацію є недопустимим із погляду водного права. Як підтверджується утилізація в конкретному випадку, ми визначаємо в пропозиції, щоб процес залишався для вас прозорим.

Чи включено холодильні камери та припливну сторону?

Це окремі зони, і вони плануються окремо. Жирна витяжна мережа та запилена припливна мережа — це різні об'єкти робіт: припливна сторона з каналами, шумопоглиначами та випусками в залі обслуговування має іншу періодичність, ніж знежирення. Холодильні камери з випарниками та ущільненнями ми плануємо відповідно до об'єкта. Деталі випливають з огляду.

Замовити перевірку кухонної витяжної вентиляції

Ми оглянемо систему та опишемо, які ділянки означають які витрати.

Краще поговорити напряму?

0421 87757597

Пн–Пт, 07:30–17:30 – ми також охоче передзвонимо.