Eine strukturierte Begehung macht sichtbare Reinigungsmängel, Ausnahmen und noch offene Arbeiten nachvollziehbar – getrennt von der formalen Bauabnahme.
Vor einer Gebäudeübergabe hilft eine raumweise Checkliste, den sichtbaren Reinigungszustand zu prüfen und Abweichungen mit Ort, Beschreibung und Zuständigkeit festzuhalten. Sie unterstützt Auftraggeber, Bauleitung und Reinigung bei der Abstimmung offener Punkte. Die Checkliste dokumentiert keine technische Prüfung, ersetzt keine formale Bauabnahme und bestätigt keine mangelfreie Bauleistung.
Klären Sie zuerst, welche Bereiche geprüft werden, welcher Reinigungsumfang vereinbart wurde und ob andere Gewerke noch arbeiten. Maßgeblich ist die konkrete Leistungsbeschreibung: Eine sichtbare Fläche kann nur dann sinnvoll geprüft werden, wenn klar ist, ob sie zum Reinigungsauftrag gehört.
Vereinbaren Sie Zugang, Beleuchtung, Wasserverfügbarkeit und die Personen, die Feststellungen aufnehmen. Wenn nach der Reinigung erneut Bauarbeiten stattfinden, halten Sie fest, welche Bereiche dadurch wieder verschmutzt oder nicht zugänglich werden können.
Prüfen Sie die im Leistungsverzeichnis benannten Flächen und Oberflächen bei ausreichender Sicht. Die Liste im PDF ist eine Orientierung, keine automatische Abnahmeregel. Je nach vereinbartem Umfang können etwa Böden, freie horizontale Flächen, Türen, sichtbare Glasflächen, Sanitärbereiche und zugängliche Randzonen aufgenommen werden.
Unterscheiden Sie Reinigungshinweise von baulichen oder technischen Feststellungen. Eine Beschädigung, ein noch nicht fertiggestelltes Bauteil oder ein technischer Mangel gehört mit klarer Beschreibung an die dafür zuständige Bauleitung oder das betreffende Gewerk.
Ein Eintrag wie „Raum nicht sauber“ lässt offen, worauf sich die Rückmeldung bezieht. Beschreiben Sie stattdessen Raum, Fläche, sichtbare Feststellung und den vereinbarten Bezugspunkt. Ein Foto kann bei interner Abstimmung helfen, sollte aber nur nach den Regeln des Projekts aufgenommen und geteilt werden.
Trennen Sie erledigte Punkte, Ausnahmen und noch offene Arbeiten. Notieren Sie, wer die nächste Klärung übernimmt und wann der Punkt erneut betrachtet werden soll, ohne eine Frist oder einen Fertigstellungstermin zu unterstellen.
Die Checkliste dokumentiert ausschließlich den bei einer Begehung festgehaltenen Reinigungszustand und offene Abstimmungspunkte. Sie beurteilt nicht, ob Bauleistungen technisch vertragsgerecht ausgeführt wurden, und ersetzt weder eine formale Bauabnahme noch eine fachtechnische Prüfung oder Zertifizierung.
Unterschriften auf der Vorlage bestätigen nur, dass die Begehung oder die aufgeführten Einträge gemeinsam zur Kenntnis genommen wurden, sofern die Beteiligten nichts anderes schriftlich vereinbaren. Eine rechtsgeschäftliche Abnahme sollte ausdrücklich über die dafür vorgesehene Projektvereinbarung erfolgen.
Am Ende sollten die Beteiligten eine lesbare Liste mit erledigten Punkten, Ausnahmen und offenen Fragen haben. Verteilen Sie die vereinbarte Dokumentation an die vorgesehenen Projektkontakte und bewahren Sie sie zusammen mit dem Leistungsverzeichnis auf.
Für eine gewerbliche Bauendreinigung sollten Baufortschritt, Oberflächen, Zugang und Übergabezeitpunkt früh abgestimmt werden. BREREI beschreibt die Baureinigung in mehreren Bauphasen; die konkrete Leistung ergibt sich aus dem Objekt und dem vereinbarten Umfang.
Die druckbare PDF enthält Raum-für-Raum-Prüfpunkte, Felder für sichtbare Abweichungen und offene Aufgaben sowie Datum und Unterschriften zur Dokumentation der Begehung.
Bauendreinigung-Checkliste als PDF herunterladenKostenloser PDF-Download. Keine Registrierung und keine E-Mail-Eingabe.
Die Checkliste unterstützt die Dokumentation der Reinigung, nicht die technische oder rechtliche Bauabnahme.
Sie hilft dabei, vereinbarte und zugängliche Reinigungsflächen bei einer Begehung sichtbar zu prüfen. Räume, Feststellungen, Ausnahmen, offene Punkte, Datum und Beteiligte lassen sich strukturiert notieren, damit die weitere Abstimmung nachvollziehbar bleibt.
Nein. Sie dokumentiert den sichtbaren Reinigungszustand und offene Abstimmungspunkte. Eine formale Bauabnahme und die technische Prüfung der Bauleistungen sind eigenständige Vorgänge und werden durch die Checkliste weder ersetzt noch automatisch bestätigt.
Halten Sie Raum, betroffene Fläche und eine sachliche Beschreibung der sichtbaren Feststellung fest. Ordnen Sie den Punkt – soweit bekannt – der Reinigungsleistung, einer Ausnahme oder einem anderen Gewerk zu und notieren Sie eine zuständige Kontaktperson.
Das hängt von Bauablauf und vereinbartem Leistungsumfang ab. Für die Prüfung ist wichtig, welche Arbeiten noch stattfinden und ob sie gereinigte Flächen wieder beeinträchtigen können. Stimmen Sie Reihenfolge und Zugänge mit der Bauleitung und den beteiligten Gewerken ab.
Die Vorlage ist für die Dokumentation der Begehung gedacht. Ohne eine ausdrückliche zusätzliche Vereinbarung sollten Unterschriften nicht als technische Zertifizierung oder formale Bauabnahme verstanden werden; die Unterschriftenzeile benennt den Dokumentationszweck.
Die Baureinigungsseite beschreibt die vorhandenen Leistungen und die Abstimmung entlang des Baufortschritts.
Für ein Gespräch helfen Bauzeitenplan, Raumliste, Oberflächen und der vorgesehene Übergabezeitpunkt. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail; Umfang und Durchführbarkeit werden für das konkrete Objekt besprochen.
